小区路面绊倒居民物业是否需赔偿? 供暖收费标准是怎样的?

2022-12-15 17:16:51

小区路面绊倒居民物业是否需赔偿?

要看具体原因,业主在小区道路上摔倒,若是因为小区内的道路设施存在安全隐患,则业应当承担相应的赔偿责任。如果小区内的道路设施不存在安全隐患,物业对于业主摔倒的情形是不承担责任的。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

业主该如何投诉物业?

1、可以向小区所在的街道办事处进行投诉。街道办事处不仅需要协助物业公司开展各项工作,而且还需要监督物业公司履行自身的职责,防止其侵害到业主的合法权益。

2、还可以向当地的房管局的进行投诉。房管局就是专门负责物业制度的制定和改革、物业管理的监督事宜的,当业主投诉后,物管科就会对投诉问题进行审核和调查,然后采取适合办法进行处理。

3、还可以向媒体或者是网络平台进行投诉。若物业公司不听取群众意见,坚持一意孤行,侵害到业主的合法权益时,业主也可以把物业公司的不良行为曝光到媒体或者是网络平台上,让广大群众对物业公司发起批判,一般没过多久,相关部门就会马上采取适合的处理方法了。

4、也可以拨打当地政府的投诉电话进行投诉。不管是投诉什么问题,一般都有专门的工作人员把投诉问题反馈到相关部门,让相关部门采取适合的处理措施。

北方集中供暖时间是几月到几月?

国家规定供暖时间为每年11月15日至3月15日,全国采暖地区每个城市供暖起止时间、提前供暖和延迟停暖的时间是由政府有关部门决定的,根据国家相关规定,市级以上人民政府根据气象预报研判是否提前供暖和延迟停暖,提前供暖的条件是规定的供暖开始之日前连续5天日平均气温低于5℃,可以提前供暖,延迟停暖的条件是规定的供暖结束之日后连续5天平均气温低于8℃,可以延迟停暖。

供暖收费标准是怎样的?

1、集中供暖的计费方式有两种。一是按面积分摊,这是目前主要的计费方式,百按照每平米收取一定的运行和维护费用,一般在20-30元/每平米,所以如果是100平的房子度,一个冬天下来可能需要交纳2000-3000元的取暖费。不过每个地方由于原煤价格和取暖期长短不一,采暖费也有差别,不能一概而论;

2、分户计量用热量,随着集中供暖体制的改革,按照实际耗用量来测量和结算费用的分户计量方式应版该会成为主流。分户计量需要装计量表,计量表能够反映用户的实际耗能,然后根据耗能量收取费用。这权种计量收费方式更加灵活,避免了同样面积供热不同而需要交纳相同费用的情况,提升了用户节能的积极性。

家用老式暖气片指的是铸铁暖气片吧,铸铁式暖气片具有机械强度大、热惰性好、使用寿命长、耐腐蚀价格低等优点;但是由于其外观审美疲劳、体积与重量大、笨重、内腔粘砂容易损坏温控装置,并且生产能耗高不环保,属于被逐渐淘汰的暖气片。

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