璧山哪个楼盘挨地铁近 物业标准的服务

2022-10-28 16:27:51

璧山哪个楼盘挨地铁近

璧山离地铁最近的楼盘有很多,其中璧山秀湖鹭岛和六和城属于销量比较高的楼盘。

1、璧山秀湖鹭岛

价格:均价7000元/平方米

楼盘地址:黛山大道秀湖公园(林高桥旁)

交通状况:地铁1号线(璧山站下)距项目仅500米,随着璧山隧道、地铁一号线璧山延长段、双碑隧道和双碑大桥、成渝第二高速和成渝高铁等多条交通大动脉纵横贯通。秀湖鹭岛位于璧山区黛山大道秀湖公园(林高桥旁),占地400余亩,绿化率35%,整体风格为北美风格。

2、六和城

地址在深汕路168号,商住房价是23000元/m²,住宅房价是28000元/m²,比较实惠,这个小区很不错的,是坪山个大型综合体,带了个8万平的大型商场,而且还听说地铁几号线会经过楼下。户型也还比较实用,美中不足在于,旁边是坪山的一条主干道,车流量很大,车多就难免嘈杂多灰。

楼盘与宅地关系

宅地若是坟场墓地,那么楼盘将很是不好的,所以要想楼盘好,必须是选择离坟场墓地一百公里以上的距离,同时要选择不要有昏暗的狭窄过道的地方为好,若屋宅四周的人气旺盛,楼盘倒还不至于犯到煞气;但若平屋宅靠坟场太近,四周又荒无人烟,这样的楼盘尽可能不要住进去。

宅地位置太暗,楼盘不同,这样的宅地阴气太重,容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗的宅子,属阴气过盛,阳气不足之地,一般人好少住。

孤宅影响楼盘:所谓孤宅,是指屋宅四周只有你一间屋宅;或者一栋大楼里,只有你一户人家;因人少阴气胜,这种孤立无援的地方,也不利于居住。

宅地不靠深山恶水,对楼盘好:楼盘以不要在深山恶水边为好,就连污水河臭水沟也要躲开,因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地势来说,也是阴气胜过阳气的地方,除非是一家人共住,否则单人独住,易招邪物!

18层二次加压在几楼

如果采用水池水箱来供水的话。那1-6楼必然在统一增压序列内,电费维护费用是肯定得出的。

如果采用无负压设备供水的话。那1-6楼不论是1次,2次加压,都能用到水的。的差别就是水压的大小问题。其实钱是可收可不收,不过我想如果统一2次加压,那跑不了。

从工程上来说。如果1-6楼直供,那选用的材料会降低水平,但是增加了管网的复杂程度。如果统一供,那么1-6的管网材料价格会高,但是减少了管网的复杂。这2种办法,我想开发商会从成本考虑方案的。

物业标准的服务

1、基础条件

小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率30%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上。固定活动馆所200平方米以上。具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施。体育活动场地不少于一项设施。

2、公共秩序维护

门岗室整洁,人员统一着装。设专人24值勤,其中主出入口不少于10立岗值勤。对本区机动车出入验证。对外来机动车登记换证。按照规定路线和时间进行24不间断巡逻,不少于8次,对小区重点部位每2巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

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