央行下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
公积金贷款利率下调，之前已经贷了款的利率也会下调吗？
也会下调。公积金贷款利率下调，已经办理过公积金贷款，正在还贷的朋友也会受益。存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样，也会按照重定价周期一年一降。如遇国家调整利率，对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。
公积金贷款后可以提取公积金吗？
通常在办理住房公积金贷款后，只要满足住房公积金提取条件，那么也是可以提取住房公积金的，通常住房公积金管理中心规定，在办理了住房公积金贷款后满1年就可以申请提取住房公积金，对于提取的金额有一定限制，一般提取额度为住房公积金额度为房贷用户一年内所还的月供，且不可超过账户余额。不同地区关于住房公积金的提取规定可能不同，具体以当地的政策为准。
首套个人住房公积金贷款利率下调会带来什么影响？
下调首套个人住房公积金贷款利率的话，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。在城市贷款利率下限基础上，下一步银行业金融机构将结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，合理确定每笔贷款的具体加点数值。
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