小区租车位是找物业吗？
小区车位租用可以找物业租，也可以直接找购买了车位的业主租，但在租用之后都需要到物业进行登记，因为需要到物业去登记到车库系统中。在租车位的时候，确定租赁之后注意与对方签订租赁合同，约定清楚相关租赁事宜。
小区租车位要注意哪些事项？
1、确定车位产权人
签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人。
如果车位是从其他业主手上租来的，就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同，避免不是产权人造成合同无效，蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下，做一个证明。
2、确定租赁的期限和车位的基本信息
地下停车位的租赁，一定事先实地去查看车位的具体位置。大致估算一下车位的面积
租赁合同肯定要双方协商一下租赁的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有递增、租金的付款方式、付款日期等牵扯到钱的问题要白纸黑字条条框框的列出来。
楼上阳台漏水到楼下是谁的责任？
1、假如阳台漏水是因为阳台本身的质量存在着一些瑕疵，从而因为雨水积压形成漏水，那么这个漏水的责任就属于开发商的责任。
2、如果房屋阳台漏水是因为业主本身的操作失误，或者是装修过程中没有注意到而进形成的一种损坏结果，那么业主本人就需要承担主要的漏水责任。
3、如果房屋并非因为质量原因而漏水，反而是因为地质松动的原因，从而导致房屋倾斜，阳台漏水的话，我们就可以。申请专项的房屋维修基金来进行修补。
阳台漏水怎么办？
1、首先对阳台的地面和墙面用水泥砂浆找平，且阳台的地面要比客厅地面低2-3cm。
2、地面找平后对基层进行清理，像表面的尘土、浮灰等清理干净。
3、因为基层比较干燥，需要通过不断的洒水来保持基层表面的湿润，这样做能使涂刷的防水材料容易成膜，以便达到理想的防水效果。
4、细节部位的处理，像阴阳角这些角落部位需要使用堵漏王填充封实，然后立面需要涂刷防水，防水的高度在150mm左右。
