房子一般首付多少
首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。
有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
买房子不够首付怎么办
1、如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。
2、抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。
3、对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。
成都房产过户需要多久
成都房产过户需要多久，不按揭很快的，2天就可以搞定了。下面有详细流程，如果你是早上去的一天就可以搞定，如果你下午去的最后的领证工作需要第二天来，当然你第二天有事也可以再过几天去，时间拖久了他们会打电话通知你的。
1、打印合同：录入存量房网上签约交易信息(自行成交的，持房屋所有权证、当事人身份证要件到政务大厅总咨询台录入交易信息)。这个时候就要报的成交价格用指导价格，节约钱钱。
2、查档：持《房屋所有权证》到70-71号窗口查档(1楼、2楼都可以查到)。
3、报税：到总咨询台税务发号处取号排队，到税务窗口(74-79号窗口)申报纳税，领取纳税通知书。
4、过户：持要件到私房买卖过户取号排队，到受理窗口(55-56、59-68号窗口)办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户。
5、缴费：按信息告知单预约的时间到57-58号窗口领取缴费通知单后到收费窗口缴费。
6、领证：交费完毕，到二手房买卖过户处领号，待叫号后到57-58号窗口生成登记簿，凭领证申请单到领证窗口(27号窗口)领取房屋所有权证。
成都房价为什么不下降
1、成都房价为什么不下降，高层喊话去库存新政又要来啦?
11月10日召开中央财经领导小组第十一次会议，提出要化解房地产库存，促进房地产持续健康发展。会议明确了房地产去库存的方向，后续新一轮的去库存的宽松政策也将次第出台。而对于开发商来说，既然有政策支持，肯定房价是不会那么轻易下降的。
2、成都房价为什么不下降，成都房子需求量还很大
成都目前处于飞速发展中，越来越多的人愿意留在成都工作生活，就会有大量的房子需求。而成都房屋目前的租金也是直线上涨，好的地段甚至是租不到房子。当然成都的新房价格也是不会低的，当然更是不会降。
3、成都房价为什么不下降，地价越来越贵房价已经是贴着地价卖了还能降?
在购房者都在喊着房价太贵的时候，开发商们也很无奈，因为地价一直在不断攀升，毕竟开发也是为了赚钱，在高成本的背景下，房价也是不那么轻易能降的。甚至有些开发商房子不好卖，已经开始贴着地价卖房，已经把利润缩减到。
