买房贷款额度怎么提高?
究根到底，买房贷款额度低，还是因为银行看不到贷款人的还款能力，总之，可以说，房贷额度高低与借款人的还贷能力强弱密切相关，如果你的还贷能力较弱，那么房贷额度自然会较低，因此，在申请房贷时，大家努力证明自己有着较强的还贷能力，这就需要大家提供优质的资产证明了。在银行看来，贷款人的个人收入高低，就是还款能力的高低，毕竟如果银行给你提供高额的房贷，但你的收入却无法保证按时还贷，那么岂不是等着你出现，甚至弃房断供吗?银行可不愿意看到这样的事情，所以，如果你的收入较低，那么你的房贷额度可就会较低了。
买房贷款多久可以批下来?
各种基本资料准备好，比如身份证、银行流水、家庭户口本、配偶身份证、结婚证、收入证明等等，如果未婚或离婚的，提供相关婚姻证明，收入不够就增加父母为担保人，同样提供父母的身份证收入证明流水，然后填写申请书等资料。举个说明，如果当月申请50人，那么肯定要比当月申请1000人的办理速度快啊，毕竟如果跟你同一天申请的有100个人，那房贷经理光是接待申请，收集资料都手忙脚乱，哪里还有时间将你的资料录入系统，所以当你看到那段时间办房贷的人特别多，那就有心里准备审批时间较长。
征信有贷款会影响买房贷款吗?
首先要提醒广大购房者，在买房前半年一定不能让自己的个人征信有行为，其次，小编可以很肯定的告诉大家，个人征信有贷款肯定会影响到买房贷款，因为在银行看来，贷款人的个人征信是其是否有还款能力的有力证明，如果你的个人征信有，而且恶意，那么银行很大程度上会拒绝放款给你，如果房贷被拒，那么整个买房贷款事件就会宣告失败。
频繁查询征信房贷很可能会被拒?
就像经常查看自己银行存款上的数字一样，平常有事没事的，有些购房者就喜欢查询自己的个人征信，再加上短时间内有多家贷款机构查询征信记录，银行就会认为你最近急需用钱，对你的还贷能力表示怀疑，进而就可能拒绝你的房贷申请，因此，大家平时一定要注意避免多次查询个人征信。
