买房税费多少钱？
1、有关契税。国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳)。
2、有关交易手续费。新建商品房3元/㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。
3、有关合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均缴纳0.05%。
4、有关产权登记费。80元，工本费10元。买方承担。
5、有关公共维修基金。购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。房产税。税率为1.2%，一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取，买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。
买房要交什么税费？
1、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
2、契税：2月22日起对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)。
3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
4、抵押登记费，大修基金，权属登记费，交易手续费等。
5、物业管理费：从收房之日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
买房砍价注意什么
(1)让步的个原则：必有所得，才可以有所失。换言之，假如对方没有开出某项具体的交换条件，就绝不轻易让步。得到的越是轻松，对方就越不会觉得可贵。“这人怎么这么快就让步了呢?真是没劲!”
(2)不要让对方觉得买主对这套房子是志在必得，把全部的注都押在上面。如果买主表现得非常的慷慨大度，对于卖主的条件不假思索就接受了下来，实在是大忌。
(3)如果买主打算让步，请不要表白得过分清楚，而宁可模糊。如果买主的神悄、语气、举止让情明的商家从中看到了一线希望，无疑会大大提高商家推销的力度，而用更加猛烈与集中的言辞对买主进行劝说，价格也就不易杀下来。
(4)让步的第4个原则：不要轻易地向对方让步。否则的话，对方就会得寸进尺。
全款买房和贷款买房区别？
无论是买房还是贷款，很多人都比较陌生。完全购买房屋可以免除各种手续费、银行利息和其他杂费。您还可以节省购房费用，享受开发商折扣，并在未来更快地销售。购买房屋的贷款更灵活，您不必一次性支付大笔资金，也可以在投资其他东西时借钱。
