女性到底该不该婚前买房? 什么时候买房合适?

2022-12-14 16:48:10

女性到底该不该婚前买房?

在当前的社会状态下,女性婚前独立购房是女性意识、经济独立的一种表现,女性婚前独立购房既可以作为自住也能作为保障。在新婚姻法中,明显对婚前财产进行了保护,如果按照传统的做法,男方买房,女方装修或是买车,那么对女性未来的财产分割显然是“不公”的。

女性婚前买房有哪些好处?

其一,结婚以后不受气

都说经济基础决定上层建筑,有房子的女人在家说话都有底气。想让父母姐妹来住就住,想把窗帘买成什么颜色就什么颜色……那日子过得岂不是比依赖丈夫的小女人更滋润。当然,你也不能因为这个就太得意了,丈夫的自尊心还是要顾忌的,就像有房的男人也要呵护妻子一样。自信的你可以更加潇洒自如地去爱丈夫,那种生活多美妙!

假如你们闹了矛盾吵了架,多半轮不到你卷铺盖离家,跑到娘家一把鼻涕一把泪,等着丈夫回心转意、宽宏大量地收容你。男人假如遇到让自己心痒的其他女人,也会顾忌很多。男人无所谓背叛,没有背叛是因为背叛的筹码太低,房子会让你的筹码变高,让对方变心的筹码变低。

其二,分手之时不吃亏

很多年轻人的婚姻是速食爱情,虽然一开始都期盼天长地久,但一些人难免会因各种原因闹分手。这不但伤了感情,还要“伤”钱,为财产打得头破血流的夫妻不在少数。有房的女人就不会吃亏。另外,现在一般是未购房的一方在结婚时出装修费和家电费,这也是一笔不小的数目。万一闹起分手来,装修他拿不走,家电也成了旧货,房子是你的,怎么算账主动权都在你手里。

其三,上紧发条不会松

多半没有房子,却只把房子的希望寄托在男人身上的女人,工作可以得过且过,没有上进心,慢慢与快节奏的社会脱节。而有房子要还贷的女人,就无法在工作上松懈。等你闷头跑步一大圈时,猛然回头一看,原来的闺蜜都被你远远地甩到后面了。

现在适合买房吗?

1.大小城市买房二选一,选择大城市。

大城市产业基础强,人口吸附能力更强,有人口就会创造需求。如省会城市一般比省内其他城市强,占据政治、经济、文化、医疗、教育等比较优资源,房产扩音增值能力和抗风险能力远胜省内其他城市。而随着净人口增长逐年下降,三、四线城市可能面临人口不足的情况,没有新增人口的城市楼市是危险的。

2.选择三大都市圈卫星城,尽量不选择区域中心城的卫星城。

京津冀、长三角、珠三角都市圈是中国经济比较发达的城市群,房价自然比较高。这些卫星城较大特点就是承接核心城市产业转移。如京津冀城市群中廊坊、保定、张家口,长三角城市群中昆山、太仓、嘉兴、南通,珠三角城市群中佛山、东莞、惠州。这些城市随着城市群升级做强,房市将会跟随核心城市步伐。

区域中心卫星城,因资源有限,其重大产业、企业一般会被放在核心城市,其他城市也难争取到。随着交通的连通,卫星城的人口更容易导入到核心城市,而不是溢出到卫星城市。日本东京都市圈便是如此。

综上,现在能不能买房、哪里能买、哪里不能买要根据具体情况而定。

什么时候买房合适?

1、新房首次开盘时期。一个分若干期开盘的项目,会一期比一期卖得贵。首次大开盘,一定会是优惠力度大、整盘价格低的那次,即便之后楼市下行,但不到万不得已开发商是不会降价的。

2、上半年比下半年合适。上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,房价比较趋稳。同时,一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

3、有团购买房机会的时候。开发商发布新房子时,有时会给房地产中介一个购房数,达到了这个数后,会得到比一个人购买时更多的优惠,这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

不同时期的买房都会有不同的影响,尤其是对于打算投机买房的人来说政策和优惠的影响就更大了。所以大家买房时一定要看准时机,同时清楚自己的购房需求。

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