青岛的公租房可以买吗? 租住房屋流程是怎样?

2022-11-18 16:28:16

青岛的公租房可以买吗?

可以。根据《公共租赁住房管理办法》之规定:政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

1、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可买全部产权,也可买部分产权,如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额。超过5年,房价要重新核定。

2、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据公租房楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

3、出售公租房的收入,将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后,5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房,5年后房子,共有人公租房按比例获取利益。

公租房申请书怎么写?

1、XXX社区公租房申请书:

2、本人XXXXX年生,系XXXX镇居民,1990年至2000年在XXX厂做工,2000年以后无固定职业。丈夫XXX,XXX年生,X镇XX旱田人,无固定职业,目前在家务农,2008年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。

3、女儿现年8岁,就读于XX县民族小学三年级。本人长期以来身患XXX病,四处求职无门,无固定收入,X手术后失败后需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2003年8月和2004年12月,本人和女儿分别享受城镇生活保障金。

女生一个人租房子利弊?

一个人住是危险,合不来的一起住更危险,认识的一起住更更危险。平时自己注意点,找的房子别偏僻,周边治安好一点的,房东靠谱一点的,离信任的人近一点的,自己一个人住问题还是不大的。

1、租房的优点:有能力使用更多的居住空间,比较能够应对家庭收入的变化,资金较自由,可以寻找更有利的运用渠道,有较大的迁徙自由度,瑕疵或损毁风险由房东承担,税捐负担较轻。不用考虑房价下跌风险。

2、租房的缺点:非自愿搬离的风险房东不租了,无法安装自己的意愿装修房子,房租可能会增加,无法运用财务杠杆追求房价差价利益,无法通过购房强迫自己储蓄。

租住房屋流程是怎样?

1、房间光线问题

一间房子重要的是光线,尤其是客厅,因为客厅是一间房子的明堂,明堂能够是宽阔而且光线足的,明堂能聚气和聚财,如果光线昏暗,比较容易"聚阴",不是一个适宜长期居住的空间,还可能会影响身体健康。

2、房屋历史背景

租房时要先了解一下房子的"前世今生",起码知根知底,让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境,希望能够得到舒适的享受,有些东西虽然看不见,但能感觉得到,毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感,不适宜居住。

3、租房缺少人气

租房时倘若是人数不多,尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所,"人气"不可或缺,人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里,住户并不多,从上来说,空置率过高的大楼不宜居住,因为这种地方缺少人气,有一种孤寒的感觉。

4、手机信号太弱

倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方,也就是人们所说的信号盲区,尽量不要选择居住。因为手机信号差,说明这里的气场不稳定,或许是被某些辐射干扰,或许也是因为其他不明的原因,但是,气场不稳定的地方,会影响一个人的运气,还是不选择为妙。

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