全款买房的缺点
缺点1、前期压力大
全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。
缺点2、购房风险大
购房者选择一次性付款会加大购房风险，因为房产交易是需要一段时间的，但在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外，交付了全款的购房者就有可能损失很多资金。
贷款买房的缺点
缺点1、债务沉重
如果选择贷款买房，购房者就要负担沉重的债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支。
缺点2、贷款流程繁琐
贷款买房的流程比较繁琐，主要体现在提交资料、银行审核、审核通过后放贷等一系列过程，时间较长。同时还需要个人征信信息，如果有征信不良记录，贷款会非常困难或者直接拒贷。
为什么我们要明确买房目的？
大多数情况下，人们买房是用来住的，但不同的人还是有着不同的目的的，有的是为了投资以获取的经济利益，有的是为了过渡，有的则是为了获取更好的居住环境……所以在买房前，我们一定要明确我们的买房目的是什么，这样才能有的放矢，否则我们最终买到手的房子就可能不能满足我们的需求。
购房者经常会遇到这样的问题，哪里的房子?哪里的房子最适合自己?
即使是同样的问题，放在不同的购房人身上，也会有不同的答案。其实购房者更应该问自己，为什么要明确买房目的，我们要如何明确买房目的，思考清楚这两方面的内容，根据自己的收入、支出等实际情况，好好规划一下，避免出现额外的负担，以最能满足自己的居住需求来确定适合自己的楼盘。
全款买房和贷款买房哪个划算?
全款购买的房子出售不必受银行贷款的约束，对于购买者来说更加方便，一旦房价上升，转手套现快。即便不想出售，当发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
贷款买房通俗来说就是花未来的钱，圆现在的梦。按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。贷款买房在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。
因此贷款购房的最明显的优点就是钱少也能买房，对于现在想买房而资金不够的人来说是不二之选。
