西安目前最值得买房的地方是哪里？
西安目前最值得买房的地方是、交通方便的房子和靠近公园，风景比较好的房子，原因是：
1、靠近学校的房子
现在我国全面开放的二胎政策，这对我国人口出生率的增加起到了一定的作用。内行人也说，不管城市的房价如何变化，基本上靠近学校的房子都是不会变化太多。的优势就是地理位置，靠近许多学校，拥有一套就仿佛让他们的孩子赢在了起跑线上。
2、交通方便的房子
关注过我国经济发展的人都知道，一个交通工具对于一个城市的发展是很重要的。且现在我国的经济发展，生活水平的提高。人们对于出行的要求也更加高。现在许多一二线城市都修建了地铁。对于上班族来说地铁是他们最主要的出行方式。因为地铁不仅速度快，且出行方便。穿梭在城市各地，更加利于他们的出行。
3、靠近公园，风景比较好的房子
现在我国老龄化比较严重，且现在的医疗水平比较高，人们的寿命也得到了提升。但现在人们生活水平提高，对于养老就更加有要求。这时候多人就会选择去一些风景比较好的区域去买房，为了自己养老生活。且我国的老年人口较多，对于这几种房子需求较大。
新手买房需要注意哪些问题?
买房前要先从自身情况出发大致圈定购房范围，要考虑清楚购房是为了投资还是居住，侧重刚需还是环境，总房款预算额度是多少，买的房子是个人居住、婚房准备还是改善型住房，短期内家庭人员构成是否会改变，是否该选择可多变的户型等。
一般来说，首套房首付为总房款的30%，二套房首付为总房款的70%，而月供需根据家庭收入量力而行，建议将还款额度控制在家庭月收入的30%～40%。
人人都知道“货比三家”的重要性，多看几个楼盘，才能做到心中有数，而在比较的时候也是很有门道的。
好的户型能给业主更高的得房率和生活享受，一般来说格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型是通常意义上的好户型。
年底买房还是年初买房?
有人说年底买房划算，理由是过了金九银十，年底房产开始转入淡季。很多开发商会因年底开发商会冲量或是年底资金回流问题，房子的单价会低些。
开发商为销售业绩，会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引后一拨购房者。这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是：特价房不多，而且特价房户型受限制。
也有人说年初买房划算，从贷款角度看，年初似乎比年末合适。因为年末的时候银行的放贷比较困难，越来越少的贷款会被发放。年初时是一年的开始，银行有充分的资金放贷，相对来说比较利于贷款。加上春节前的这段时间，房价上涨的几率不大。
老人借房给重孙上学孙子拒还应该怎么办?
近日，有一起房产纠纷案件引起了网友的广泛关注，山东一老人借房给重孙上学结果孙子拒还房产，老人无奈上诉，希望法院判令双方签订的《赠与合同》无效。此案到底是怎么回事?通常房屋赠与无效的情形都有哪些?父母将房产过户给子女就属于赠与行为吗?
在山东济南，一老人借房给重孙上学，之后孙子拒还房产，后该老人将二人诉至法院，讲明事由后希望法院判令双方签订的《赠与合同》无效。后来，法院结合调查结果及证人证言认为双方不存在真实的赠与合同关系，涉案安置房是老人与丈夫夫妻双方共有财产，其丈夫去世后，相关继承人对该房屋均享有权利，老人自行将房子过户系无权处分。最终，法院依法判决支持了老人的诉讼请求。
