贷款30年买房值得吗
贷款30年买房值得，首先就是大的环境的风险，比如说通货膨胀，如果通货膨胀的速度比较快，那你这个较长时间的房贷就是合适的。简单的一个标准就是通货膨胀的速度，有没有超过你每年还房贷的那个利率水平，一个国家一个社会正常发展的时候，那通货膨胀率应该是控制在5%以下的，超过5%就有点高了，但是房贷的利率基本都是5.9%，那就是说更高，所以说从这方面来讲，通货膨胀的因素不用考虑那么多。说我们国家的这个通货膨胀没有那么严重，没有那么高的风险。
其次就是个人的经济能力这一点是至关重要的，你为什么要选择还20年还30年呢，因为你觉得这样自己的经济压力能小一点，一个月赚5000块钱，你要还房贷2000块钱剩下3000，如果家里就是自己一个人赚钱的话，那个生活很紧张，几乎没有什么娱乐方面的支出，尤其是你的孩子还要上学，家庭，还有各种各样的人成立吧，这个经济收入就不行，所以你不得不还30年，但如果你一个月能赚2万块钱，你为什么不选择10年呢?10年把它还清了，你剩下的时间就自由了，无论是买车子还是说做其他投资，那都是你自由的时间，只不过是经济能力不同，不是完全受人主观的选择的。
贷款买房的优点有哪些
1、花明天的钱圆今天的梦
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。
2、把有限的资金用于多项投资
从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3、银行替你把关
办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
海宁丁桥买房有潜力吗
海宁丁桥买房有潜力，周边配套完善，价格合理，交通便利。周边丁桥中心幼/儿园、丁桥镇实业中心小学及丁桥镇初级中学近在咫尺、丁桥镇农贸市场、海宁华联购物中心、海港超市、海宁农商银/行丁桥支行、丁桥镇卫生院、距离海宁市人民Y院开车只需15。
高速：G92杭浦高速省道：01省道铁路：沪昆铁路(海宁火车站)地铁：杭海城际铁路(建设中)汽车站：丁桥镇汽车站、海宁客运中。房屋的质量安全问题，主要包括房屋是否有裂缝，是否有倾斜、下沉，房屋用材和结构是否与设计图纸相符等等。
买房贷款注意事项
一、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。
二、办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
三、要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
四、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约。
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