18层的楼房槽钢层在哪几层
约束边缘构件的层数和底部加强区的层数有关。约束边缘构件比底部加强区层数多一层。JGJ3-2010《高层建筑混凝土结构技术规程》规定房屋底部的嵌固层及相邻层和转换层及相邻层为加强区，在加强区里剪力墙的边缘构件应为约束边缘构件。底部加强区见高规JGJ3-20107.1.4是规定算至建筑高度的1/10或底部两层。
物业费有什么用处
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其它费用。
物业费2.8元什么标准-怎么查看物业费用处，不同费用的物业费是有不同档次的区分，一般来说物业费都不会很高，所以在交易前大家也几乎都可以较详细的做一些了解，这样之后，居住时也就才能更加放心的交易，但即便如此，也还是应该实地的来探测，这样效果才会。
押一付一房东吃亏吗
押一付一房东不吃亏，基本上可以确保家具以及水电费的成本，使租客和房东都比较放心。
1、既然是租出去的房子，除非是首次出租，家具的剩余价值其实非常有限。我租过的房子，基本上除了空调、洗衣机，其他家具都旧到没有回收的价值了，卖出去回收佬都不愿意给钱的那种。有人说，有些租客的素质不够高，高押金才有安全感。但我想说，没有哪个人租房是为了破坏家具而租的，都是为了生活。租客也许会不小心破坏一个家具，但不会不小心破坏多个家具。
2、在生活成本较高的一线城市，我们三个人合租，水电费一个月不超过700元。以租金1500来计算，押一付一已经押了1500元了，支付两个月的水电费都绰绰有余。如果押的是两个月，那不好意思，房东占据了谈判的所有优势。
买房最佳时机是今年吗
1、开盘时
现在大多数的楼盘都是在开盘的时候就开始预售了，有些房子还没开盘就开始内部抢购了，总而言之越早买房价格上能获得的优惠就越多，这是这么多年来，根据众多销售楼盘总结出来的经验。特别是一些规模比较大的楼盘，一般会分为多期开发。一期比一期卖得贵，如果在期的时候买房子，一定会是优惠力度、整盘价格的那次，即使是后期房价下跌，也不会低于最初预售的时候的价格的。
2、清盘时买房
针对楼盘的销售时间节点来看，除了开盘的时候能够获得优惠之外，楼盘销售末期清盘的时候优惠力度也挺大的。如果开发商已经到了清盘的阶段了，这个时候开发商已经盈利，开发商主要是想尽快将房子清完，便于投入其他的项目，所以这个时候开发商往往会做一些大的优惠活动吸引购房者。大家不要担心这时候买到的房子不好，有开发商为了防止尾盘卖不出去，会将的户型和最棒的位置留到最后。
3、年底时买房
对于房地产市场而言，年底的时候是一个销售房屋的好时机，有很大一个客户群体，那就是返乡置业的客户群体，开发商自然是不会放过这部分客户的。另外年底的时候也是房价比较稳定的时候，这个时候买房子不仅能享受到优惠活动，也不用担心房价大幅度下跌。
