只要有钱就能在日本买房？
华人在日本买房需要有一个日本的名义人。
华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。
日本的法律规定，海外身份的购房者与日本的本土国民享有同样的买房政策，即购买日本房产没有数量限制，都可以购买日本房产的土地产权和继承权。
上海购房资格有哪些限制?
一、沪籍单身人士
上海户籍的单身含未婚、离异、丧偶几种情况。
1.单独名下有房，限购。
2.单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。
3.单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。
二、沪籍已婚人士
1.夫妻双方都是上海户籍
夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有3套，限购。
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。
2.夫妻双方一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明。
购二套房时，拥有上海户籍的一方必须上产证。
三、外地人在上海购房条件
1.外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年(即非上海家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前夫妻双方任一方63个月内累积正常缴纳满60个月的社保或个税，限购1套住房)。
3.外地成年单身限购。
4.认房认定的是在上海行政范围内的住房套数，外地的房产套数暂不计算在内，上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。
四、本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
五、境外个人、港澳台居民
提供满一年的本市劳务合同，可购买1套住房。
六、上海在读博士
要求已婚并提供学校所在地派出所开具的户籍证明、学校证明(学历证明)，可购买1套住房。
七、驻沪部队现役军官
原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭(需军官级别)，若已婚、名下在沪无住房，且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，在沪可购入1套住房。
八、夫妻离异追溯3年
严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
九、法拍房限购
上海法院特别提醒
上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
十、新房摇号积分制
采用计分制，优先满足“无房家庭”自住购房需求。购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，拥有一个分数;再按照摇号人数比房源多30%的原则，按计分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。
北京购房资格怎么查询?
1、需要通过正规渠道登录北京购房资格查询系统，千万不要通过一些不正规的网站跳转登录，通过政府网站登录。
2、登陆之后，需要进行信息注册，已注册过的用户无需注册。注册之后进行相应信息的查询，可以根据系统提供的查询教程进行相关信息的查询。
3、大多数情况北京购房资格查询系统只能查询相关信息，同时也能够查看自己是否符合相应的标准，但查阅不了其他人的相关信息。
哪些人有北京的购房资格？
1、对于京籍家庭而言，已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住宅，已有1套住宅的可再购买1套。单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住宅。
要想在通州买房，京籍家庭在符合本市限购方针的前提下，还要满足下列条件之一，方可在通州购买一套住宅：已有1套住宅、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住宅、近3年在通州区接连上社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。
2、对于非京籍家庭而言，购房资格需要满足：在北京无房且已连续五年在北京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若要在通州区购房，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
3、对于港澳台侨家庭而言，购房资格又有所不同：在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
4、对于外籍家庭而言，购房资格要求是：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购一套住房。
要按照购房政策，有没有买房资格，主要看户口和名下住房数量。户口分为北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
