在我们的现实生活当中，相信大家都听说过学区房这个名词，这也是当下很流行的一种房屋类型，而且像北上广深一线城市学区房的价格可以说是天价了。除了学区房之外，还有施教区的说法，但施教区和学区房其实是有明显区别的，那么，施教区和学区房区别是什么?学区房会变成不是学区房吗?
施教区和学区房区别
施教区是指，教育局按照初中学校的位置，在周边选取一些小区作为学校的施教区。而这所中学的会对这些校区的学生进行免费入学教育。这些小区就叫做这所学校的施教区。学区房就是学校所在的区就是学区，那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵。
学区房会变成不是学区房吗
1、所谓的学区房，其实就是靠近学校的房子。目前国内很多楼盘在建设的时候，名校就在此加盟合作，楼盘打响名校的名声，名校提升了学区房的价格，这中间的关系其实就是这么简单。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。
2、现在的确有取消学区房政策的趋势。好学校的学区房价格虚高，自然只有富人家才能买得起。而这时候，家庭条件不好的子女就享受不到优质的教育资源。但在学习成绩上都达不到公平，这肯定存在问题。
3、当前国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正。优质的教育资源都让富人家买了去，以经济条件决定教育资源优差是非常不公平的。有些城市也已经开始做出行动，打破学区房的限制，取消就近上学的原则，并且有的省份还将租房落户就学纳入政策中去。
4、实行多校划片之后，学区房的真正意义就下降许多了。户口在这里的，房产规定也符合的家庭，在孩子入学的时候是可以选择多个学校中的其中一所报名的。而该校的报名人数没有超过计划招生的，那么报名的孩子就全部就读如果在超出的，将进行电脑摇号，未摇中的孩子就安排到区域内还有招生计划的学校内。
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