说到公租房我们知道属于政府补助给收入低的家庭一种住房，但是公租房的问题是很多人比较关心的，毕竟想要申请这样的房子，我们知道必须准备好材料，最主要就是我们要满足申请公租房的条件，这样自己才能尽快的住上公租房。那么小编就来告诉你公租房实物配租是什么意思?申请公租房需要注意什么问题?
公租房实物配租是什么意思
公租房配租，是指对于某些特定人群，享有优先分配公租房的权利。公租房显示已配租是指此房子已经配租给别人了。配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。
申请公租房需要注意什么问题
1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。
2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。
3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
