房贷面签当场被拒的原因有哪些?

2022-03-23 16:31:09

买二手房子的时候,如果你选择的是贷款的方式,我们知道是需要到银行面前的,当然了银行面签也是需要一定的时间,需要银行的审核,很多人对于面签的问题并不是很了解,毕竟贷款买房子细节多,并且流程相对来说也比较多。那么小编就来告诉你二手房银行房贷面签后审核要多久?房贷面签当场被拒怎么办?

二手房银行房贷面签后审核要多久

一般情况下,贷款面签后之后,银行会在3-5个工作日内,将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日,贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。

1、贷款面签后多久放款?贷款面签之后银行的放款时间,一般快的话15天左右的时间便可以放款,慢的话则需要2-3个月左右的时间才可以放款,具体的时间还是要咨询贷款银行进行确定。

2、此外,因为在面签之后,还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理,再则还需要看贷款银行是否有额度。

3、到达放款时间之后,也不要着急,可以*咨询一下银行业务员。一般情况下,节假日期间贷款的审批会顺延。并且如果处于银行贷款业务的高峰期,那么银行会处于放款*不足的状态,这时候即使面签了也需要排队等候放款。

房贷面签当场被拒怎么办

一般情况下,房贷面前当场被拒主要有以下三个原因:

1、房贷面签当场被拒征信问题:

在申请房贷的时候,银行看的是夫妻双方的征信,所以如果夫妻有一方的征信出现问题,例如出现连三累六的情况,那么被拒的风险是非常大的。如果是这种情况的话,银行一般会拒绝贷款。那么只能暂缓贷款,可以及时还款并继续使用该信用卡,这样征信系统就会产生新的记录,过一段时间新记录就会代替旧记录。

2、房贷面签当场被拒流水不够

一般情况下,银行收入流水要高于月还款额的两倍才可以,如果不够的话,那么也是会被拒贷的。那么可以要求延长贷款年限,降低贷款额度等,来解决流水不够的问题。或者也可以通过增加共同还款人以及担保人,也是可以解决流水不够的问题。

3、房贷面签当场被拒婚姻异常

很多人通过假离婚来钻首套房贷款的漏洞,现在很多地方银行为了防止这种情况,要求离婚一年以上才能申请。所以如果是这个问题,可以等到离婚时间满足之后进行贷款申请。

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