选房是人生中的大事，许多买房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的地区，房屋税费也有差别，那么在凯里购买一套91万元的房子，要交多少税呢?除了契税，还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费是什么区别呢?下面就让房天下小编帮你算一下!
新房要交哪些税?
如果你在凯里是首套的话，那么总价91万元的房子需要缴纳下列费用：
契税：910000 * 1% = 9100元
说明：房子面积90平米以下(含90平米)，契税按房屋总价的1%计算;房子面积在90平米到144平米(含144平米)的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：910000(总价) * 2% = 18200元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：9100 + 5 + 18200 + 80 = 27385元
如果是二套房，缴纳费用与首套基本相同。
二手房要交哪些税?
如果你购买的是首套，且卖家房子为满五唯一的，那么70平米，总价91.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税(满五唯一)：免税
个税：910000 * 1% = 9100元，或房子交易利润部分(差额)的20%
买方费用：
契税：910000 * 1% = 9100元
说明：房子面积90平米以下(含90平米)，契税按房屋总价的1%计算;房子面积在90平米到144平米(含144平米)的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：70(面积) * 2 = 140元
房屋评估费：910000(总价) * 0.5% = 4550元
房屋所有权登记费：80元
合计：9100 + 140 + 4550 + 80 = 13870元
如果你购买的二手房是二套房子，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既910000 * 3% = 27300元。
以上就是在凯里选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果凯里的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差别，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您!
