房产证更名需要什么资料? 房产证更名费用多少
买房子是一件值得开心的的事儿，买完房子得妥善处理房产证，房产证便是房子的户口簿和身份证件，关键性当然无须多讲。由于房子是关键的房产，是中国公民产业链利益的关键支撑。房产证对大家而言也是极为关键，那么房产证更名需要什么资料?房产证更名费用多少?可是针对第一次购买房子的小伙伴们针对房产证更名需要什么资料?房产证更名费用多少应当并不是太清晰，今日就跟网编一起来掌握一下。
房产证更名需要什么资料?房产证更名费用多少
房产证更名需要什么资料?
凡扣除《房地产权证》的房子，当房子的所有权人去世后，其合理合法承继人就可以恳求解决该房子承继预约挂号。房地产承继产权过户办理手续的以下：
一、解决房产证产权过户办理手续需到被承继人户口所在地的公安局刊出户口，解决去世确认;
二、解决房产证产权过户办理手续要到区或市公证机关(原出口商住楼到市公证机关)解决承继权公正，房地产承继分二种：一是遗言承继，二是法律规定承继。需要递交的材料有：
1、被承继人去世确认;
2、解决房产证产权过户办理手续需要该套房子的产权确认或其他凭证;
3、户口本或其他可以确认被承继人和法律规定承继人的亲戚关系的确认文档;
4、解决房产证产权过户办理手续需要承继人的身份证;
有遗言的承继权公正另要递交的材料：被承继人其始遗言(该遗言必须是已公正过的遗言，其他方法的遗言由于没法明确其真实有效，因此暂未予选用)。
三、解决房子产权过户预约挂号，恳求人是承继人也许受遗赠人。
恳求人理应向预约挂号组织递交以下文档：《房地产挂号请求书》(正本)、身份证件实(影印件)、房地产产权资格证书(正本)、承继权公正公文也许遗言公证委托书和承担赠与公证委托书(正本)房产契税完税凭证(正本)。
四、赠与和法律规定承继、遗言承继不一样，需要努力税款。
房产证更名费用多少
一、房子产权承继的过户费用包括：公证费用，按房价2%缴纳;房子产权住院费80元。
二、房子产权产权过户做生意的花费包括：
1、房产契税：90平米下列第一次买房的按1%缴纳;90—140平米按房价1.5%缴纳;140平米以上按房价3%缴纳;
2、增值税：房子产权得到满五年的免税，未跨越五年的按房价5.5%缴纳;
