房产证上加名字费用多少钱呢?
尽管现阶段当家的还是在一种持续上升的情况，可是购房的风潮确沒有因而减温，在购买了自身心爱的房子以后，下一步便是要办理房产证了，办理房产证的情况下加名字便会变成大家关心的聚焦。
“房产证加名”看起来仿佛非常简单，也就是在房地产产权证上提升一个产权人的名字，可是实际上这还是需要走一系列的办理证件程序流程的。从法律法规上而言，“加名”本质上是提升房子的共有权利人。而依据有关法律法规针对产权证的现有状况的要求，关键有三种不一样的方法：夫妻法律规定现有、投资人承诺现有和女人承继现有。那么有关房产证加名字申请办理流程及费用是啥?接下去网编就来为大家详尽的详细介绍吧!
自最新婚姻法颁布之后，很多人针对自身权益的维护也是有益于关心，因此在房产权的产权人一栏，都期待可以再加自身的名字，可是实际上房产证加名得话，在结婚前、结婚后是不一样的，房子有没有贷款等也造成加名的费用也不一样。
结婚后房产证上加名字
假如您的房子是在夫妻完婚以后购买得话，在以前房产证上只有一个人的名字，如今要想将另一位也加进房产证上得话，只需要彼此持结婚证书、身份证件、房产证及其买房合同，到不动产权中心的服务大厅填好不动产权的申请报告，在申请办理原因里将理由写清晰，就可以办理房产证提升共许多人的业务流程，可是当今出去的早已不适感房产证了，只是不动产权资格证书。这类状况得话，办理证件费用关键包括评估费、房屋平面图和宗地图等，在其中评估费是全国统一要求的，住房得话是80元，普通住宅得话是550元，房屋平面图和宗地图的费用各地区将会各有不同，实际以地区的要求为标准。
结婚前房产证上加名字
房子如果是夫妻彼此的一方结婚前本人购买的，那么在婚后，直系亲属名字也想加为房子的共许多人得话，就只有是走房地产交易的程序流程，一般关键是指二手房转让或是赠予的方法来加名字，这类状况下就需要缴纳房产契税、个税、增值税等税费。
办理房产证加名办理手续，需要出示房产证，随后夫妻彼此的身份证件，买房税票，契税发票，买房合同、如果是公有住房的得话，还需要出示公有住房的申请办理時间。此外，以便证实是购房者的唯一住房，还需要房管所单位出示无房证明。
所述二种状况是在夫妻彼此要想开展改名的状况，次之也有一种状况是看房地产是不是存有贷款抵押。
第一种状况：房地产沒有抵押贷款
夫妻彼此带上三证(结婚证书、身份证件、房产证)原件及影印件，一般来说备案单位会核查正本收影印件，去房子所属地域的房地产业交易中心，先开展交易。再去不动产权中心开展备案领结婚证，先在检验窗口告之是来申请办理没动产权资格证书提升直系亲属名字事项的，随后将材料开展递交，窗口工作员会审批递交的原材料，假如原材料齐备得话会马上审理，并出示审理通知书。
申请办理没动产权资格证书上加名字所需费用，关键包括评估费、房屋平面图和宗地图等，在其中评估费是全国统一要求的，住房得话是80元，普通住宅得话是550元，房屋平面图和宗地图的费用各地区将会各有不同，实际以地区的要求为标准。
第二种状况：房地产已经抵押贷款中
最先大家需要先去金融机构申请办理抵押变更办理手续(实际事项请资询各金融机构)，别的的流程就依照所述的方式开展就可以了。办理房产证上加名字所需费用：除付款所述需要的费用外，如贷款是纯个人公积金的，还需此外付款一百元;如贷款是组成方式的(个人公积金 商业服务贷款)，还需此外付款200元。
有关房产证加名的费用网编就为您详细介绍到这儿了，相信大家看了文章内容后也会发觉实际上房产证加名字的费用是会依据不一样的种类变化的。
