通州自住商品房申请流程是什么?多长时间能获得房子
针对购房者而言，购买一套如愿以偿的房子是大家的共同愿望。大家在购买房子的情况下不但看房子的配套设施怎样，针对房子的价格也是很关心的。自住商品房的价格略低商住楼，这针对大部分购房者都很有诱惑力。大家都要想了解一下通州自住商品房申请流程是什么?在通州递交自住商品房申请后多长时间才可以获得房子?
通州自住商品房的申请流程是什么?
1、报考：在网上当场二步都得走。依照职责权限，市住建委承担具体指导、监管全省自住型商住楼市场销售管理方面，而房地产商在向市住建委网站申请申请办理自住型产品住宅预售许可或是现房销售办理备案办理手续前，便会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于半个月的公示公告。
2、核实：20个工作日之内得出結果群众在递交原材料以后的20个工作日之内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房资格审批的申请家中，即可报名参加摇号申请。
3、摇号申请：与车牌摇号系统软件相近。摇号申请前，产权型保障性住房轮候家中和当地户口没房且在其中单身男女人员已法定年龄25周岁的家中会全自动进到优先选择池，别的有购房资格的群体则会进到一般摇号申请池。系统软件摇号申请刚开始之后，会各自对这两个摇号申请池中的侯选人排长队，再由房地产商先后通告购房。
4、购房：按摇号申请明确次序先后递补。优先选择池中的家中会先购房，并且每一个申请家中只有挑选一套自住型商住楼。购房以后便是签订。房地产商会与买房家中签署买房合同，买房家中的组员将来不可再申请购买自住型商住楼;属经济发展可用住宅、限价商品房轮候家中的，全自动舍弃轮候资质。
在通州递交自住商品房申请后多长时间才可以获得房子?
在通州递交自住商品房申请后多长时间才可以获得房子与各个方面要素有关系，假如说购买的是预售房，那么就需要房地产商完工后才能够 得到。假如说是期房，那么一般一个月以内就可以申请办理完有关办理手续，但取得房子通常需要2年上下。
1、一般购房者可登陆房地产商网址开展在网上申请，接纳申请的時间将不少于半个月，十五日内递交申请的群众需要到当场开展确定，但递交的時间和确定的時间与终选房顺序不相干，群众能够 在非高峰时段报考。
2、自申请点审理申请生效日20个工作日之内评审组织进行评审，明确提出评审建议。评审达标的递交市公共租赁房管理处复核;不过关的书面形式告之申请人并表明原因。
3、复核达标的申请人将在住宅信息平台网上开展公示公告，內容包含收益、住宅等有关状况，時间不少于七个工作日内。对公示公告目标有质疑的，管理处接纳举报信，并在10个工作日之内进行审查。经审查质疑创立的，应书面形式告之申请人并表明原因。
综合性前文的详细介绍，大家针对通州自住商品房申请流程是什么早已有一定的了解了。自住商品房关键便是用以自己住的房子，购买自住商品房能够 极大地减少大家的买房工作压力。可是自住商品房针对市场销售群体有一定的限定，并不是是大家申请就可以根据，假如说购房者出示的材料有作假状况，将会会被永久性回绝自住商品房的申请。
