卖房子后不将户口迁出可以吗?
一、户口不迁出，买方是否可以使
根据我国的战略方针标准，一套房子只有落一个家中的户口，但在操作过程全过程中也会展现一套房子下有两个甚至三个家中的户口。到底是否可以使落，一定要先问当地公安局。下边我们以北京市为例子来人员这二种情况：
1)北京海淀：现如今多一套房子有三个房主，每一个房主下边可以根据家中情况，挂证家庭主要成员户口。也就是说海淀区的房地产，多可以同意三个家中一起。
2)北京西城：东城一些公安局确立表明“原房主不迁出，新房主不可以入迁”。
为什么会出现那样的对立面?
1、主要，户口是所有人、一切行政机关都不可以强制迁出的
(1)转移户口归入公安部门作法，不归入对等非法人组织中间的民事法律关系作法，人民检察院更不可以在民事诉讼判断中判断卖方迁出户口。
(2)更改户口备案需依被告方要求即可解决，公安部门没法立即解决或强制解决，沒有法律规定原因，不可以迁出中国公民户口，买方也不可以历经起诉申诉公安部门不当作。
2、在这里标准下，原户口科为买方支配权，只有忍让为买方解决
从某类聚焦点看，它是因为规则不完善导致的"短暂性景色"，但是并不意味着会一向存有下来，因此 一个房子降落好几个户口，是有非常大风险的。
二、一套房子落好几个户口，有啥风险
主要，一套房子下边落好几个户口，和我国战略方针(包括全国各地本地战略方针)有悖。虽然那时候沒有确立的课后辅导文档解决这一对立面，但是就在今天看来，一些风险仍是搞清楚一目了然的。
1、对买方
1)风险——买方小孩不可以
购置有资产的房子，非常大的要素就是想历经，获得资质。倘若卖方有子孙后代的占有，买方的小孩是不可以的。
2)动迁风险—— 户口也或许分一杯羹
不一起期，不一样地区，动迁战略方针不一样。倘若动迁抵付归入人，那么就相当于自身的房子要分到其他人一份。
3)风险——或许不可以
并并不是的市区公安局都同意一套房子落好几个户口，一些市区，原房主不迁出，买方不可以入迁。
4)再售卖风险—— 户口难售卖
在相同条件下下，没人甘愿购置有户口 的房子，到底有很多看得清和看不到的安全隐患存有。
5)其他隐型风险
倘若未来战略方针调节，户籍管理规则改革创新也许更加严苛，那么一房多家的就或许招来一些胶葛疑惑，得不偿失。
2、对卖方
倘若合同书现有约好，在标准时间内不迁出户口，要赔偿合同违约金，甚至会导致退房流程。
三、卖房子后，不迁户口有啥結果
1、买方赞同卖方不迁出
事先与顾客商谈是否可以不迁出户口(买方赞同的几率很小)。就算买方赞同卖方不迁户口，也要求和买方在《补充协议》里面写搞清楚，已经告之他户口不迁出且购房人已经赞同，避免 中后期胶葛。
2、买方沒有赞同卖方不迁出
倘若买方沒有赞同卖方不迁出户口，那么按照《房子买卖合同》约好，卖方就碰触毁约了。
