层高和净高有什么区别
一、层高净高区别
层高指左右邻近三层楼面或楼板与路面中间的安全距离。假如高层是陡坡的平屋面，那么它的层高就需要按其混凝土楼板面至房顶较低处中间的安全距离来测算。
净高就是指层高减掉混凝土楼板的薄厚或固层的高度的差。即：净高=层高-楼板厚度。净高一般便是买房者在房间内立即测量到的高度，是搬入后真实能够 应用的高度室内空间。
层高，从字面了解也就是一层房子的高度。房间内净高和层高的关联可以用公式计算来表明：层高=房间内净高 楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫房间内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高开展承诺，而很多产权人在拿房工程验收时测量的是房间内净高，忽略了楼板厚度。
二、层高规范
一切正常状况下，假如住宅的层高越高得话，那么房间内的温度差便会相对性很大，所产生的热对流就就越好，住起來也会更舒适，可是所产生的隔热保温性和环保节能性便会越来越较为差一些了。依据工程建筑的要求，住房层的层高在2.2m是最好的。
1、卧房室内空间的净高是需要设计方案到2.2m以上，卧房内的部分净高需设计方案到2.10m以上，而且其总面积是需要操纵到使用的面积的1/3下列。
2、若是卧房是设计方案成陡坡式，那么房间内有1/2的总面积需要维持有2.10m以上的净高。
3、在厨房橱柜和洗手间这两个地区中，需要确保室内空间内的净高是在2.1m以上;而且自来水管的下表层间距路面的间距需要操纵在1.8m以上，而且不可以影响窗子的一切正常应用。
三、常见问题
买房者在取得锁匙以后，会对自身的新房子开展房间内高度的测量，这时候测量的便是归属于净高，是搬入以后可以应用到的全部高度室内空间。而在《高层建筑混凝土结构技术规程》中，针对建筑物是有一定的规定，如房子的现浇楼板的薄厚是需要确保在0.08m以上，高层板的薄厚是需要超过0.12m，因此在测量时，还需要扣除楼板厚度，得到的数据信息更为标准。
