一楼带花园的房屋怎么样?
一楼相对而言价格相对性划算，可是一楼有好也是有不太好，好在进出便捷，一些新楼盘会送花园，不太好的是蚊子较多，夜里不安全。可依据自身的要求去取舍。
一楼带花园的优势
1、交通出行便捷
购房者外出可以不借助电梯轿厢，出入便捷，且一楼一般不需要缴纳电梯费，当风险产生时，例如火灾事故，地震灾害等，一楼可以更快速率脱险。
2、可以触碰自然界
相对性于高层用户而言，购房者要是住一楼大部分开关门就可以触碰自然界了，尤其是有小花园，居民能够 养花种树，享有悠闲日常生活。
3、从定居成本费上看来
一楼价格较为划算，尤其是带花园的一楼，价格比较划算，除高层外，高层住宅越重上越贵。
一楼带花园的缺陷
1、光照实际效果差
一楼的光照毫无疑问要比楼顶差一些，假如房屋朝向不太好，楼距小，购房者将会长期看不到太阳。
2、非常容易湿冷
一楼较为湿冷，尤其是针对沿海地区，下边沒有别墅地下室或架空层的楼幢，十分非常容易产生湿冷状况。
3、隐秘性差
住在一楼非常容易受周围环境的影响，且非常容易遭受盗窃。
4、蚊子多
夏天道路绿化中会藏着各式各样的蛇虫鼠蚁，非常容易进到到房间内。
买带花园的一楼常见问题
1、考虑到物业管理的质量
物业管理的质量立即关联到居民的安全性，特别是在一楼而言更是如此。假如新楼盘提升安保措施，二十四小时巡查，安装摄像头聚集能够 让小区业主更安心。物业管理服务按严苛的程序流程灭蚊灭老鼠，维持住宅小区公共性自然环境的清理能让一楼居民更舒服。
2、看你车是不是分离
假如住宅小区严苛开放小区，可以对一楼居民的噪声污染和尘土环境污染操纵到最少。
3、看是不是有架空层
假如一楼有架空层或是含有地下停车场，防水对策做得会比较好，能在一定水平上防止湿冷，购房者能够 安心购买。
4、看花园是不是记入房产证
假如一楼所需的花园为房地产商赠送，一般赠送的总面积不是记入房产证的。依照物业法，没有小区业主自身房产证内的农田和住宅小区附设设备是归属于全体人员小区业主的的公共财物，由物业管理按业委会授权管理。因而购房者一定要掌握花园所属，规定“赠送”的花园一定要载入购买合同书，并由房地产商开展产权备案和办理备案，以防因产权难题和别的小区业主产生纠纷案件。
5、看总规划图
购房者假如准备买一楼，要对附近的自然环境有一定的掌握。比如玻璃钢化粪池、消防泵房、变电器房等的部位，而最立即的方法便是查询总规划图。
