随着经济条件的提高，每个人的压力也越来越大，房价一年比一年高，那么大家知道商品房可以按揭吗?按揭的条件有哪些呢?想要买房的朋友们一定要了解一下此类的知识。
商品房可以按揭吗
可以贷款。商品房
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
需要满足按揭购买房屋的条件：
1、贷款申请人具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民;
2、贷款申请人具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、贷款申请人具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、贷款申请人具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、贷款申请人具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。
商品房可以按揭吗
通过小编的讲解现在大家知道商品房可以按揭吗?大家在买房的时候首先要有一定的经济基础再决定，房子是避风的港湾。
