选择适合自己的性价比高的房子，不仅是各个买家的共同理想，同时也是困扰各个买家的问题。而买一整套新房子最关键的阶段就在看楼，网编特小结了5条看楼工作经验，来咯看看吧。
一、看交通
在当今快速城市化的背景下，衡量一座大楼的好坏和差距的不仅是地域，也是交通。知道住宅小区交通条件关键考虑到交通出行是不是便捷，包含住宅小区部位是不是挨近城市公共交通主干路、道路通行能力、地面实时路况、高峰期拥堵情况、交通出行是不是遭受单双号的限定等。为了更好地自身迅速知道交通出行状况，可以就下列难题开展调查：
1、公共交通到小区吗?起止时间、间隔时间是怎样的?从住宅到公共交通站有多远?
2、小区附近路段堵车吗?“打的”乘车方便吗?如果产生紧急状况，交通出行便捷吗，能紧急吗?
二、看配套
购房买的就是说衣食住行，而好配套设施给衣食住行雪中送炭。配套设施的齐备程度是决定购房者入住后生活方便及舒适与否的重要因素。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。
1、小区周边配套情况
小区周边配套通常指的是、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套设施的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定房屋等级和档次的重要因素，也是衡量房屋性价比的重要指标。
2、小区内部配套情况
小区的内部配套越来越受到人们的关注。在考察小区内配套时需要注意以下方面：基本配套设施必须齐全。基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施;注重配套的舒适性和实用性。小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。
三、看区域规划
如果你想买房子，你必须考虑地区位置和未来规划。要认识自己预订房子的区域规划，不仅可根据网页搜索地区名字+整体规划两字;与此同时也可查看本地规划局官网。
在实际购房中，我们往往会面临以下问题，一是各种配套都符合我们要求的房屋价格可能会相当昂贵。二是现在购买的房屋将来会不会因为周边再建的配套设施或贬值。以上两者都需要我们认真考察小区周边配套设施的未来规划情况。
四、看户型
果是现房，购房者可以直接实地考察楼盘采光，通风以及户型是否实用。但是如果是期房，则较为麻烦，购房者可从以下4点着手：
1、面积。绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，在这里您一定要注意标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少。
2、配比。户型合理与否是各个部分之间的比例关系。这种平衡取决于设计者对房屋类型的把握，并且与日常生活的细节更相关。例如，当总面积不大时，通常第二间卧室只剩下8-9平方米，因此在实际使用中这一比例将不足够。
3、尺寸。当查看房屋类型图时，重点应该放在开口的大小和深度上。住房的进深就是说住房的总宽，通常是屋子在关键房屋朝向(朝南或朝北)上的规格。住房的净宽是指住房的实际上长短，还可以说成垂直平分关键房屋朝向长短的规格。通常都愿选择大进深、小净宽的房型，由于那样的房型具备优良的大自然采光井和自然通风标准。
4、结构。知道房型的可变性构造很碍事——什么墙会动，什么墙干万别动。
五、看人气
虽然人们不倡导盲目跟风购房，可是考量1个房源是不是具具备市场前景，人气值就是说使用价值的好证实。买房者可从以下内容去查询：从当地房管局或是房产信息网认清房源真實交易量数;除开盘价当天以外，看房源是不是具备人气值;从小区业主中间沟通交流，认清房源具体情况;从当地新闻媒体中，知道房源是不是有负面消息。
选择房屋，是综合系统工程，必须全面考虑。大家在看房子的时候，主要注意以上几点，相信可以选择好的房子。另外，现在网络比较发达，在买房的时候，我们应该充分利用网络等各种工具来获取信息，提高验房和选房的效率。
