大家都知道，购买新房的时候可以用公积金贷款购买的，但是购买二手房呢?二手房公积金可以贷款吗?如何办理二手房公积金贷款?接下来大家跟着我一起去了解一下吧!
一、二手房公积金可以贷款吗
目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：
1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;
2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%;
3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;
4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
如果大家符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
二手房公积金可以贷款吗
二、二手房公积金贷款流程是什么
1、找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。
2、网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。评估需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。
3、用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A，3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。
4、复审过7-9个工作日就可以复审了。可以过户了，到时就可以交各种的税费了。但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。
二手房公积金可以贷款吗
二手房公积金可以贷款吗?二手房公积金贷款流程是什么?看完上面的内容，相信大家都有所了解了。不管是购买新房子，还是购买二手房，都是可以用公积金贷款购买的，这点大家可以放心了。
