想买采光好的房子？走稳这四步毫无疑问错不上！
买房子的情况下，要对房子的楼间距、房屋朝向、楼房数、面宽和净宽等要素开展综合分析，每一个要素都对房子的采光有影响。例如，楼间距大、向南向的房子采光好，楼房越高、面宽和净宽占比有效的房子，采光也不会差。在购房时，搞好下边这两步，毫无疑问错不上!
第一步：楼间距
楼间距是两幢邻近门头墙体中间的间距，楼间距影响着房子的采光、自然通风、隐私保护、噪声、安全性能等。
测算楼间距可以用六层“层高：楼间距=1:1.2”、板式楼“层高：楼间距=1:1.7”开展测算。
楼间距会影响哪些?
1、采光
楼间距太近，即便 是朝南的房子也很有可能出现采光不够的状况。
2、自然通风
楼间距太近，前楼通常对后楼的一切正常自然通风导致影响。
3、隐私保护
避免 正对面楼仰头就能见到你。
4、噪声
路人车子响声会传到。
5、安全性
发生火灾事故影响消防车救火根据。
楼间距过小，即便 是朝南的屋子，采光也不会非常好。在看房子时，如果是实体线房子的样板房，能够注意屋子的采光状况，早晨几个方面能洒进太阳，中午几个方面太阳撤销。
要是没有实体线样板房，能够了解业务员楼间距。依照《民用建筑设计通则》第三.1.3条要求，“住房每一户最少有一个住宅、寝室应各层最少有过半数以上的住宅能得到 冬至节气日满窗日照不少于1小时”。
二、房屋朝向
朝南的房子采光好。针对一整套房型，作用厅的合理布局对整个房的采光有影响。
大客厅、主卧室尽可能向南，由于大客厅是一家人主题活动数最多的场地，主卧室是主人家歇息的地区，南北朝向能够确保日常日常生活的采光。
如果是六层，沒有汉朝向的房子，首先选择西南向，次之挑选朝南，再度挑选西北向。
但是西北向的房子阳光照射時间会比西南向的时间长，能够依据本人生活方式开展挑选。还需要留意全部地区的整体规划。
有一些房子向南，但街道社区整体规划并不是正房屋朝向的，因此房子即便 向南，也很有可能被挡住。
三、楼房数
楼间距同样的状况下，楼房越高采光越好，被挡住的一部分少，一天的日照時间越长。
可是楼房太高就不太好，充分考虑夏季太阳光照射比较严重，高层住宅居民室温会比中矮层室温高。
四、净宽和面宽
净宽指一间单独的屋子，或一幢定居工程建筑过去墙面到后墙面中间的具体长短。
依据《住宅建筑模数协调标准》要求：“住房的净宽选用以下常见主要参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.两米、4.5米、4.8米、5.一米、5.4米、5.7米、6.0米”。
面宽便是住房的总宽，又被称作进深，就是指一间房屋里一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线中间的具体间距。
住房进深一般在3.0-3.9米中间，砖混结构构造住房进深一般不超过3.3米。
买住房一定要学好选择面宽和净宽，拿一个单独作用屋子而言，净宽和面宽的黄金分割比例应是6比4，即净宽如果是6米，面宽如果是4米，便是一个定居起來较为舒服、有效的屋子了。
主卧室的进深在3.3米-3.6米长，净宽在4.5米-4.8米长就可以，定居舒服的另外，又不容易影响到采光。
对一个总面积明确了的屋子，净宽小、面宽大，采光就越高，定居起來越舒服。买房者在看房子时，能够了解房产销售实际的状况，自身在心中打个分。一般状况下，大客厅和饭店连在一起，净宽过长，通常出现“暗厅”，买房者尽可能不必挑选那样的房型。
除开考虑到以上的要素，也要看一下沙盘模型上，住宅小区房子前后左右是否有高些的房屋建筑，避免 被挡住，影响采光。了解一下窗墙比，落地玻璃窗比小窗子的屋子采光好。
