谈谈月供:至少购买后5年内没有供给不足的风险再出手

2022-01-26 11:34:39

2021年好像是一个全民买房季,大家都在问一个问题,目前到底买不买房?

买房子还是不买,只有你自己清楚。 有需求,能负担的话,如果至少购买后5年内没有供给不足的风险的话,那就马上下手吧。

自2015年以来,政府经常通过降低利率和首付来刺激市场,给人的印象是政府在催促你买房!真的是这样吗?当然,政府是希望你买房!但政府部门是希望你可以量力而为,不能贪大求好!

好的政策可以为购房者节省很多钱,这对购房者很有吸引力。毕竟,政府正在帮助我们省钱并降低门槛。预计,劳动节前夕,各地出现交易量小幅上涨的行情,地方政策一般在两会后调整,因此中国楼市始终是政策主导。

农民买房也是一个非常敏感的话题。农民买房的第一个问题是解决贷款问题。有时候农民买房真不是政府驱动的,而是刚需驱动的,比如结婚。许多地方的农村孩子结婚,女方都要求在城里买套房了。娶媳妇算是刚性需求吧,所以,这房还得买,好点的情况是,父母凑个首付,孩子们负责还贷。但是,工资压力对农民工来说并不轻,收入水平低,工作稳定性差成为工资的大威胁。

另外,从工资的角度来看,如果能保证今后5年的工资没有问题的话,购房的风险就会变得非常小。

至于为什么是五年,我想说的是,五年通常是一个完整的政策年,或者说,一项政策的制订、实施和完善需要五年时间。国家不是也是五年一次的制定计划经济和社会发展的目标吗?

估算家庭5年的收入会让你对买房有一个清晰的认识,不会因为买房而让你的生活陷入困境。

关键词: 月供 买房 还贷计划 收入水平