1、共有产权住房优势
(1)共有产权住房价钱相对性一般的商住楼来讲，要划算一些，全部针对经济发展工作压力较为大的盆友更为友善;
(2)房贷首付比例比选购一般住房首付款低;
2、共有产权住房缺陷
(1)产权年限是现有的：共有产权住房说白了产权年限是现有的，不仅是归属于自身，因此在对房子有一定的管理决策的情况下，自身一个人是没法作主的。
(2)挑选范畴小：共有产权住房的挑选范畴较为小，由于政府部门转让用于构建共有产权住房的农田只能那麼多;
(3)必须摇号申请购房，假如摇号申请一直摇没中就只有买他人挑剩余的了。
共有产权住房申请标准
1、申请人应具备彻底民事行为，申请家庭组员包含夫妇彼此及未满十八岁儿女。
2、单身男女家庭申请选购的，申请人理应法定年龄30周岁以上。
3、申请家庭应合乎当地住房限购政策标准且家庭组员户下均无住房”，一个家庭只有选购一套共有产权住房。
不可以申请共有产权住房的人
1、申请家庭已签署住房订购合同，或是是被國家按照一定水平而征缴(动迁)拆迁安置房赔偿协议的购房者就不可以购买;
2、申请家庭有住房转入纪录的购房者。
3、有住房家庭夫妇离婚后独立明确提出申请，申请时段间距婚期限不满意三年的购房者。
4、申请家庭有违法建筑个人行为，申请时未将违反规定房屋建筑、建筑物或设备等拆卸的购房者不可以买。
