一、明确购房资格
一定要先明确购房资格再购房，这点儿是十分重要的。殊不知，针对购房资格，一些买房新手沒有想得那麼繁杂，感觉要是自身富有就能购房了，事实上并非那样的，购房资格你也没有得到，光拿钱都是难买房子的。
在限购之中，许多 人失去购房资格，你要了解自身怎么会沒有购房资格吗?大约下列几类状况：外省人在当地上牌购房;个人征信不太好;个人社保未满购房资格。
说到限购，网编想给大伙儿共享一个很好用的方法：能买限购区，也不买沒有限购的区。由于只能人比较多了才会限购，限购区域地区相对性不错，交通出行、诊疗、生活等服务设施完善健全，那样的地区升高室内空间也大。
二、能买住房，不买公寓
假如是在价钱这些方面上得话，那麼公寓的确是很有诱惑力，可是，掌握公寓和普通住房的人都了解，公寓只能40年产权年限，并且沒有教学区。如今买公寓的大多数是年青人，由于公寓很时尚潮流，但公寓的缺陷确实过多了。
除了房屋产权年限这一点，当你买来公寓，住进来之后发觉，生活成本费会比普通住房高许多 ，公寓是归属于商住用地，水电费、有水费、物业管理费等花费都是依照商家的规范交纳。假如你要转让，税金也很高。
三、能贷款，一定不
记牢贷款時间越久越好，短时间结清贷款，选等额本金还款，长期性还完贷款，选等额本息还款。实际上如今绝大多数家中也全是贷款购房，贷款购房的益处，关键是“通胀”，你贷款時间越长，伴随着通胀，相对性的还贷愈来愈适合。
打个比方，你20年以前，购房按揭800，那时薪水广泛也就好几百，这但是一笔很大的开资。可是20年之后，你的薪水早已好几千乃至过万，再次还这800，是否压根算不得什么工作压力了?同样，从今天开始，你贷款時间越长，你的工作压力也就会越小。
四、好房子四因素，那便是地区，交通出行，校区，房型
实际上这四点，早已说过好多遍了，好地区、地理位置优越、学位房、双阳台的好房型，全是一个好房子必须具有的因素。假如你肯定不会购房，购房以前留意多看一下这几个点，具有这几个点的房子如何都不容易差了。
