许多 设在地铁周边的新楼盘，都喊着“地铁盘”的营销手段，吸引住购房者。可是说白了的“地铁盘”许多 被购房者买来后，住进来就后悔莫及。归根结底，還是对“地铁房”的掌握不足恰当，小结了一些买房地铁房的误区，供购房者参照!
误区1：离地铁近就是说地铁房
标准而言，地铁房的规范是，距离地铁网站徒步5分鐘可抵达的房子称作“正地铁房”，10分鐘内抵达称之为“准地铁房”，15分鐘内抵达称作“近地铁房”。超过15分鐘的就已不是地铁房了。那麼，购房者能够想一想，你一直在看楼的情况下，房地产商是如何向你自我介绍的新楼盘距离地铁的距离的?应当冲着沙盘模型，拿着闪亮笔告诉你是平行线距离的多见吧，新项目离地铁是近，可徒步以往的時间将会远远地远超你的想像。
误区2：离得越近就越好
选购地铁房除开交通出行便捷以外，也要充分考虑它的安全系数和隐秘性。假如距离地铁距离太近，交通出行虽然便捷，可是地铁运作导致的振动和噪声及其巨大的客流量会严重危害平时的衣食住行与歇息。地铁站处在地底，繁杂的运作机器设备和各种各样不确定性要素随时随地都是导致不能预计的安全风险，威协附近住户的人身安全安全性。因此，距离地铁并非越近的就越好，一般而言，小区与地铁站距离至少必须维持200米，客流量很大站口与小区中间则应距离300米长。
误区3：是地铁房就该项目投资
地铁的关键功效還是产生衣食住行上的便捷性，假如有地铁盘是坐落于市关键周边环境完善区，那麼该新楼盘价格并不应该过多的被地铁危害。反过来，近郊区的地铁因为周边环境并不是健全，地铁又会产生附近商业服务交通出行等配套设施的健全，那般的房子才有升值发展潜力和项目投资使用价值。投资人们项目投资地铁盘时，一定要看清该新楼盘的被地铁危害的额外价钱究竟值不值得。
