一看两证，细辨真与假
说白了两证，即房产中介公司不仅有市土地房产管理局审发的职业资格证，又要有市工商行政管理局审发的许可证。只能许可证，沒有职业资格证的，一般是咨询管理公司，能够 搞房屋现行政策、信息等资询，不能搞房屋的租用、交易等中介公司;只能职业资格证，沒有许可证的，属非法经营罪。只能两证齐备，才算是合理合法的房产经纪组织，能够 从业房地产咨询租用、交易等中介公司主题活动。因此当您提前准备找中介公司交易、租用房屋时，一定要要看其是不是具有"两证"。
必须友情提示留意的是，在看"两证"时，一定要细辨真与假，要坚持不懈看正本，别看影印件，好把注册号记录下来，由于一些不法中介服务运用影印件徇私舞弊。假如您与"两证齐备"的中介服务产生纠纷案件，利益遭受损害，能够 向消费者协会或市土地房产管理局举报，一定会获得解决和处理。不然一旦产生纠纷案件，将没有人给予审理。
二签订合同，要细不必粗
现阶段与中介公司相关的房屋举报案子与日俱增，解析起來能够 梳理为"两多"，一是被举报的多见两证参差不齐的中介公司;二是引起纠纷的缘故多见合同书条款定义不清。几日前一位女性向相关部门举报，她与一家房地产中介公司签合同，授权委托该中介公司一周内向型她出示10条安贞一带租房子信息，并看楼多处，她一次结清400元委托费。但一周后合同书满期时，中介公司只给她出示了多处的信息，其他的仅仅 安贞地域附近的，并不是范围内的;看楼也只看过一处，由于她感觉屋主是早教托班，第二处就不去......这儿就会有签合同时定义不清的难题。现阶段当地房屋中介服务沒有统一的合同格式，多见中介公司自身印刷，其条文免不了对中介公司更加有益。因此签署买房租房子合同时，顾客一定要把协议书內容弄清搞细。
例如租房子，必须出示哪些的信息，包含房屋所在地区范畴、房屋套内使用面积尺寸，看楼需不需要交看房费，交是多少这些。你若觉得条文不清，有权利规定改动或填补。要确立彼此责、权、利。例如在合同书中确立，一旦发觉一方毁约，或者有蒙骗个人行为，需承担哪些义务这些。那样的合同书对彼此更有约束，一旦产生纠纷案件，解决起來也更有根据。
三选中介公司，宜中不适合小
这儿的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介服务，其专业技术人员总数多，水准高，信息比较丰富，中介公司个人行为也较为标准。
现阶段当地房产中介公司制造行业的一个缺陷是规模过小。规模小通常导致整体实力弱，信息量及信息商品流通范畴都遭受局限性，一些中介公司以便拉拢顾客，只能连吹带侃，信口雌黄，赚黑心钱也就不奇怪了。因此挑选中介公司时，挑选规模大点的相对性更加靠谱。
租房子普遍骗术有什么?
1、保证金没退
许多托管或中介公司都出現过不退还押金的状况，也是许多黑房东已毁坏房屋为原因不退还押金。
2、假房东
房东有房本，可是是假的，可你压根就看不出，扣除租金随后消退。这类假房东状况在郑州租房中时会出現。因此为了防止那样的状况，应当防止年付，不租与销售市场房租相距挺大的房子，不贪便宜。并在签租房子合同前用心比照房东身份证件和房本是不是一致。
3、提早交订金
骗子公司在网上发了很划算的房子，如果你通电话时，说自身一直在异地，这房子是项目投资用地，就想找个平稳的租赁户并把自身房子说的非常好，吊着你的食欲，随后说你先打十几天租金做为订金再从异地回来陪你看楼，以后如果你打过钱的情况下，骗子公司也就没有出現了。因此，无论在哪儿租房子一定要在沒有签合同以前不交纳一切花费。
4、互联网骗术
许多房东或中介公司在租房网站上公布租赁信息，将会会运用与具体情况不符合的相片或是有意合同价房租，以骗领房客来看房费。
