1、不动产权证并非永久性产权，其证书内容拥有确立的房子信息，及其房子的应用期限这些內容，只不过是因房子的特性的差别，其实际产权期限会拥有差别，例如存有40年、50年及其70年产权的房子。
2、当产权期满时，40年和50年的房子必须屋主积极开展续签，可是70年房子能够 全自动续签，也由于这一项全自动续签的现行政策，让大家造成了不动产权证是永久性产权的幻觉，在这里大伙儿一定要记牢，不动产权证并不是永久性产权。
不动产权证和房本哪家好?
就不动产权证和房本哪家好的难题来讲，还得从不动产权证和房本的区别开展解析，详细如下：
1、证书特性
从这2个证书的特性看来，不动产权证和房本存有显著差别的，房本仅仅单一的房子产权证实凭据，但不动产权证是好几个有效证件的混和为一证，不但包括房本，也有土地使用证这些有效证件。
2、证书信息
就这2个证书的信息看来，不动产权证书本上的信息要比房产证的信息更为的丰富多彩，它将房产证的全部信息包括以外，也有会证件号码，应用限期，镭射激光区这些內容。
3、办房产证费用用
就这2个有效证件办理的花费看来，办理房本时，必须开展农田总面积及其房地产总面积的测绘工程和有效证件的制做，必须交纳2次的测绘工程费和成本费，可是办理不动产证时一般只必须开展1次测绘工程和有效证件的制做，交纳的花费相对而言要比办理房本时所需交纳的花费少。
总的来说，不动产权证书的信息內容要比房本更为全方位和丰富多彩，办房产证费用用相对性也会较为的少。
办理不动产权证后，旧房本就不起作用了没有?
就产权证书来讲，不动产权证与房本存有区别，之前办理有效证件全是办理的房本，如今办理的确是不动产权证，这让许多人担忧办理不动产权证后，以前办理的房本是否沒有用了，实际上旧的房地产证书依然是合理的，能够 新证书和旧证书一起应用。
房本务必要拆换成不动产权证吗?
除开许多人担忧旧房地产证书的应用法律效力外，也许多人担忧是否一定要开展不动产权证的办理，实际上要是自身的房地产不涉及变动、买卖等事宜，不用刻意去拆换成不动产证，但商业保险无误，還是提议大伙儿开展不动产权证书的办理。
