保障性住房住房就是指政府部门为中低收入者住房艰难家庭所供应的限制规范、限制价格或房租的住房，一般由廉租住房、经济发展可用住房和税收优惠政策租用住房组成。这类类别的住房不同于彻底由销售市场产生价格的商住楼。保障性住房住房申请时家庭收益财产状况该如何核定呢?
问：家庭收益如何计算?
答：家庭收入就是指家庭每一个申请组员在申请当月前12个月的所有收益总数，包含每一个人的薪水、奖励金(含年尾一次性奖金)、补贴、补助、各种保障金以及他劳动所得、活期存款贷款利息等。
问：申请家庭总净资产总额包含什么內容?
答：家庭总净资产总额就是指所有家庭组员户下的房屋、车辆等基金净值及商业票据、项目投资(含股权)、储蓄(含现钱和借出去款)等总数。
问：最低生活保障家庭申请廉租住房家庭总净资产总额如何确定?
答：最低生活保障家庭申请廉租住房家庭总净资产总额中除动迁赔偿款及房子折扣率外，现钱、商业票据、项目投资(含股权)、储蓄、借出去款等项之和不可以超出中国民政部门要求的社会福利目标家庭收益的评定规范。
问：待业、无生活来源的工作人员及买断工龄下岗失业人员，档案资料放到优秀人才或街道办，其家庭组员收益如何计算?档案存放地不给出具个人收入证明如何处理?
答：申请家庭组员档案资料放到人才服务中心或街道办的，应由人才服务中心或街道出具个人收入证明。档案存放地不给出具收入证明的，由所属街道办根据入户调查、左邻右舍浏览及信件索证等方式，对其家庭组员收益开展核定。
问：返城知识青年离休返京，怎样核定收益、住房、财产?异地寄来证实是不是合理?
答：返城知识青年离休返京的，凭退休养老金领取证测算收益，应与此同时在当地及原工作中地核定住房、财产状况，知识青年原所属单位邮来的证实盖公章后合理，审批组织如觉得仍有质疑，可明确提出到原工作中地查验或出函当地政府要求核实。
问：房屋、车辆等财产使用价值怎样计算?
答：房屋使用价值应由申请家庭属实审报，申报房屋使用价值如显著与附近普通产品住房价格差别比较大，可参照同范围新创建房屋出售信息价融合成全新或房屋拆迁补偿标准明确。车子基金净值可参考二手车市场价格明确。有争议的，请申请人授权委托专业评估组织出具分析报告明确。
问：申请家庭异地住房怎样核定财产?
答：应先核定住房总面积是不是满足准入条件规范，在合乎的条件下，应由本地有资格的专业评估组织开展评定出具分析报告。
问：一个拆迁协议，涉及到2个家庭，在其中一个家庭申请确保住房，动迁赔偿款怎样区划市场份额?
答：赔偿市场份额的区划依据拆迁协议中的要求明确。如拆迁协议沒有要求，可按如下所示方法解决：第一、在申请时为审批单位递交孑有资质证书的公证机关出具的市场份额公证委托书。第二、在申请时为审批单位递交原拆迁公司出具的各家庭所拥有的市场份额的证实。第三、依据申请家庭人口数量所占拆迁协议中在籍人口数量的占比明确。
根据以上的掌握，大家大概懂了保障性住房住房的相应专业知识，这不单单是改善大城市特困户住户的定居标准，也是至关重要的社会问题，加速建设保障性住房安居工程，针对改善民生工程、推动社会和谐平稳具备关键实际意义。
