普通住宅和非普通住宅有什么区别?
许多购房者弄不明白针对普通住宅和非普通住宅有哪些区别。在购房的历程中有很多房地产商们常常以普通住宅来蒙骗购房者们，购房者们时常会 落入房地产商设定的圈套中。但究竟什么叫普通住宅和非普通住宅呢?许多购房者们都是有这种的疑惑。
住房有普通住宅和非普通住宅之分，非普通住宅一般更高一些，商业用途更大，很多人没法实际了解到这二者的区别，下边我给大家科谱一下。
普通住宅，就是指按所在城市一般民用型住宅建筑规范制造的定居用房子。现阶段，多见高层住宅和高层建筑。高层住宅就是指2-6层(含6层)的房子，高层建筑就是指6层以上的房子。
非普通住宅，一般指宅建筑面积比较大或作为商业用途的房屋。
1、居民小区容积率在1.0下列(没有1.0)。
2、单做一套有点贵建筑面积在120平米以上(含120平方米)。
3、具体交易量价格高过该区域销售市场参考价。
以上三点只需合乎一个，即是非普通住宅。相反则为普通住宅。在建设领域拥有普通住宅和非普通住宅之分，普通住宅一般会作为民用型住房，非普通住宅建筑面积比较大，商业用途大些，普通住宅和非普通住宅不但在规格型号上边不一样。
