房屋贷款如今很是常见，那么你知道房屋贷款年限是多久吗?下面小编来给大家介绍一下相关知识。
商业贷款：
每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。
公积金贷款：
1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与建筑年限之和不得超过40年。
2、借款人的年龄和贷款期限之和不得超过退休年龄后的5年。退休年龄一般按男性60岁和女性55岁计算。
3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
