贷款房办理房产证流程如下：
1.准备好夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料。
2.前去银行申请抵押贷款。
3.银行审查对抵押贷款申请、购房合同、协议等资料。
4.将房产证和保险单交银行收押。
5.申请人与银行签订了住房抵押合同并进行了公证。
6.合同签订并公证后，房地产证贷款完成。
关键词： 贷款房 办理 房产证 流程
