房屋贷款担保人需要的条件：
1.贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。
2.拥有城市常住户口或有效居留身份，即要求借款人具有合法身份。
3.有稳定的职业和收入，良好的信用和偿还贷款本息的能力。
4.银行之间在首期付款的要求上存在一些差异。
5.有贷款人认可的资产作抵押或质押，或符合规定条件并有能力作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任的单位或个人。
6.有购房合同或协议。
7.贷款人规定的其他条件。
虽然是按照银行的要求办理，但每家银行的要求不同。但是，作为担保人，基本条件是担保人需要具备提供担保的能力——财产和信用。
