房屋抵押贷款要求

2021-12-28 11:27:42

房屋抵押贷款要求:

1.需要有合法身份;

2.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

3.需要有合法有效的购房合同;

4.新购房屋作为高抵押的,必须有合法有效的购房合同,购房年龄在10年以内,且已支付或已支付不低于所购房屋总价30%的首期款;

5.已购买并办理房屋抵押贷款,原房屋抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额低于被抵押房屋价值的60%,抵押房屋已取得房屋所有权证书,房屋年龄在10年以内的;

6.能够提供经贷款人批准的有效担保;

7.贷款行规定的其他条件;

8.抵押贷款的抵押品是你的房子;

9.需要一份固定的工作来偿还贷款;

10.多找类似于招商银行发展银行这种商业银行,或会对收入要求门槛底一些;

11.贷款金额为银行评估金额的50%,评估由银行指定的评估公司进行,评估值是根据您的房屋年龄、附属设施、社区项目程度和其他相关因素生成的。一般评估价格将低于房屋的市场价格,因为银行应控制风险。

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