分期买房就是分期付款买房子，指在一定期限内将购房款分期支付给销售单位的购房方式，与贷款购房不同，分期买房通常是与开发商达成的协议，只要能按时付款，开发商一般不会计算利息。分期付款对于不急于回流资金的开发商来说是一种更有效的销售方式。
分期买房的作用
1、扩大商品房销售，使部分滞销房尽快投入使用，充分发挥资金和物质效益;
2、推动部分暂时无法购房的购房者成为购房者，实现住房交易;
3、通过政府和金融部门的监管，低收入居民可以住在房子里;
4、吸引一些社会游资;
5、现有的公房可以分期付款出售给住户，以收回大量资金。
