通常，房子没有房产证是不能贷款的，但这需要分情况，如果申请人只是暂时没有房产证，如住房抵押贷款，将房产证抵押给银行，这种情况是要提供住房抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料，是可以向银行申请贷款。
如果申请人是产权证贷款购买安置房、还贷房或自建房，则很难向银行申请抵押贷款。所以在申请贷款之前，要了解自己的房产属性，就能知道是否可以从银行获得贷款。
所以如果申请人只是暂时没有拿到房产证，可以通过提供购房合同、抵押贷款合同等材料向银行申请抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力和信用状况进行综合评估，决定是否贷款和贷款金额。
一般来说，要求申请人每月月供不超过其收入的50%，逾期抵押贷款的数量不应超过银行规定。否则，很难获得抵押贷款。如果借款人能够提供银行认可的抵押或担保，如用房地产提供汽车、债券等质押或担保人，审批率将大大提高。
