房贷未还清的房子可以产权过户吗?
房产继承无论干什么交易，转名也好、交易也好、赠予也好，都需要在房贷还清后能够申请办理。房贷未还清前房管局不容易审理申请办理的，务必先提前还贷以后才可以申请办理产权过户改名办理手续。
因为你的贷款沒有还清以前，你的商品房的产权不归你自己全部，就是你跟借款银行一共有的。
因此你可以想产权过户务必获得银行的允许，你欠银行的钱你觉得银行会同意你将房屋交到他人吗?只要你提早还完剩下的贷款房屋才算是你自己的，才听你的指引。
需要你将银行的钱还清了，随后凭银行开的贷款结清证明，去房子所在区域产权备案单位销户银行的他项支配权，随后房子就可以拿出来随意交易了。
如果你是碰到着急的事临时没钱还银行，可是又务必把房子卖出，可以把房子挂在二手房企业，寻找适合的顾客你们谈好价格及房屋过户费，由买家帮你先把银行的贷款还清，随后房子可以随意交易，买家再交你剩下的钱。
