什么叫公摊面积，公摊面积越小越好么?
谈起公摊面积，许多买房人觉得公摊面积越小越好，那样自身获得的使用的面积就越大。公摊建筑面积就是指整幢楼公共部位的建筑面积，为整幢楼的全部产权人一同有着。的确公摊大大的影响应用，但公摊面积与生活的舒适度及其安全性、消防安全等都是有关联，公摊过小表明小区域内服务设施不足健全。那房子公摊是多少最好?
1.什么叫公摊面积?
①公摊面积是分担的公共性建筑面积。
②公摊面积由整幢楼的产权人一同全部。
③房子公摊面积套内建筑面积=总建筑面积
公摊面积是多少适合
2.公摊面积包含哪些项目?
公摊面积包括：电梯井道、公共性用地、楼梯口、机器设备间、管井、管理方法用地、变配电室、公共墙面、公共性过厅和走廊、值勤警卫室。
3.公摊面积多少适合?
①矮层住房(一般7层一下)：7%~12%
②小高层住宅(7~11层)：10%~16%
③高层住宅(12~33层)：14%~24%
④独栋别墅类：1%~8%
公摊面积是确保小区业主一切正常日常生活所必要的公共性建筑面积，是必不可少的。因而有一些住宅小区在售卖时发布“零公摊”的楼盘实际上并未找到，顶多是别的赠予总面积可以做为公摊面积的填充。看房子时也不必一味青睐低公摊而忽视了住宅小区定居舒适度。
